05年上海最In楼盘排行榜

什么也无法阻止流行的脚步，即便是楼市。之所以从IN这个着眼点评选楼盘，无非是强调，房子不仅仅是房子，它是我们诗意的居住，它是伴随我们长大的一个梦。所以如果有人为我们造梦，我们何妨先以欣赏的眼光去领略一番风景呢？今年，上海新开楼盘近500家，各种炫到不行、Q到可以的新奇事物已占据了楼市潮流走势的前卫行列。于是趁年终，本报与某房地产网合作，根据最新流行元素和受读者与网民关注程度的高低，列出这个最IN的楼盘排行榜让你看看楼市风景。

　　No.1杀手锏：自娱自乐

　　突围作品：环球中央花园

　　In度指数：★★★★★

　　发生地：浦东新区杨高南路5389号

　　典型事件：该盘最大亮点是，上海首个房型上采用反传统的入户花园设计，每户都增加了一个20平方米左右的入户花园，这一设计改变了客厅出阳台的传统设计手法，成为多层和高层楼宇中比较新鲜的设计。

　　近20平方米的入户花园显得大气、开阔，能体现花园的作用，同时，还自然地充当了房间的玄关，更重要的是，其赋予了居室环境健康生态环保之功能。入选理由：“一亩地，三头牛，老婆孩子热炕头”，越是反朴归真的生活方式越凸显时尚元素。住在环球中央花园，您大可自娱自乐地在家种种菜，弄弄地，如此至In宝地自然稳坐排行榜头把交椅的宝座。

　　No.2杀手锏：弹眼落睛

　　突围作品：汤臣一品

　　In度指数：★★★★★

　　发生地：浦东新区花园石桥路28弄

　　典型事件：尽管上海楼市尚未走出低迷，但日前位于黄浦江畔陆家嘴地区的汤臣一品开盘却报出了让人弹眼落睛的天价———每平方米8万至15万元，成为上海地区、乃至大陆豪宅之“冠”。

　　为了证明自己的品质，客户必须通过“资质”审核才能预约看房。汤臣一品的公寓楼一层两户，每层5部电梯，由此形成三梯一户格局，其中1部电梯为两户保姆共用，其余每户2部的主人电梯皆带有掌纹辨识系统；样板房的装修也是尽显豪华。

　　据开发商称，汤臣一品的目标客户是位居福布斯全球排行榜的亿万级富豪。入选理由：

　　无论外界对其“市场炒作”的评价是否属实，在上海最好的土地上能卖世界级的价钱，作为上海人也应该很自豪。入选第二名当是实至名归。

　　No.3杀手锏：节能先锋

　　突围作品：中环凯旋宫

　　In度指数：★★★★

　　发生地：普陀区新村路1733号

　　典型事件：申城住宅节能迫在眉睫。“冰蓄冷”中央空调技术在中环凯旋宫的全面使用开创了避峰节电在住宅节能领域的全新里程碑。

　　所谓“冰蓄冷”技术，通俗的说，即是“夜间用电制冰，白天化冰制冷，采用该新颖技术制冷的中央空调。应用这种技术每个夏季可转移高峰用电量42.9万千瓦小时，占总用电量134.53万千瓦小时的31.9%。在当前上海市高峰期用电紧张，缺口较大的情况下，采用冰蓄冷中央空调，可充分利用夜间谷电，避开用电高峰，充分挖掘了住宅节能的潜力。可以说，中环凯旋宫是住宅节能领域的先行者。入选理由：

　　节约能源对于上海具有非常深刻的战略意义和现实意义。为此，特授予中环凯旋宫第三IN盘荣誉称号。

　　No.4杀手锏：造梦工场

　　突围作品：明园都市

　　In度指数：★★★★

　　发生地：闸北区共和新路2999号

　　典型事件：龙门塔吊、铁轨、行架、烘缸、窨井盖……这些上世纪五十年代黑白片中常见的工厂机械设备，摇身一变，在艺术家的拨弄下，竟然都成了栩栩如生的雕塑！尤其让人叹为观止的是，这些雕塑并不是哪个艺术博物馆中的陈列品，而是耸立在市中心的这个大型社区里。

　　与5000棵原生态大树交相辉映的这些雕塑，形成独一无二的人文景观，使得总体建筑面积近50万平方米的明园森林都市，成为近期楼市瞩目的焦点。入选理由：

　　工厂机械设备变雕塑有点古灵精怪的味道，保留工厂的特殊气息将是明园森林都市景观开发的一大特点。拿下第四自是不在话下。

　　No.5杀手锏：俺是活雷锋

　　突围作品：万科新里程

　　In度指数：★★★★

　　发生地：浦东新区杨高南路、高青路

　　典型事件：项目的三大投资方与三林镇政府共同进行营造了一个“和谐社区”，将力求对社区资源进行高度整合。

　　万科新里程项目的建设将是一个全过程、全方位、系统化的动态建设过程，从硬件建设、服务商招商到物业管理，直至未来社区的运营，都是建立在建设和谐社区的基础之上。眼下，万科新里程项目的建设已实现了配套先行一步，家乐福和公立小学已经动工，届时将与一期住宅同时交付使用，而不像其他许多楼盘那样，商业配套的加入显得滞后。

　　现在，万科新里程已签约引入上海最大面积的家乐福、规划公立小学，开发商还将参与共建社区的文化艺术中心、运动会所等。入选理由:

　　该项目既保留了万科的贵气，又多了份资源共享的大气，所以被当作座上宾请到了我们的排行榜上。

　　No.6杀手锏：靠山吃山

　　突围作品：上海梦想

　　In度指数：★★★

　　发生地：杨浦区闸殷路180号

　　典型事件：在新江湾城，才看到了真正的“公园地产”。新江湾城给人的第一感觉就是生态与人文的充分融合。宽约200米、长2.5公里的生态走廊就像一颗绿肺被安放在新江湾城C1地块的核心部位；再往内是河道两侧的湿地滩涂，宽度在10—15米以上，与江湾城市生态绿地的湿地相联系。此外，占地面积约88.9万平方米自然花园也在规划中。

　　上海梦想以新江湾城的生态走廊和丰富水系为依托，创先把河谷概念、六大景观节点融入小区建筑中。入选理由：

　　为了上海硕果仅存的真正原生态绿地，靠山吃山的上海梦想也算是占了便宜爬上了榜单。

　　No.7杀手锏：应有尽有

　　突围作品：翠湖天地

　　In度指数：★★★

　　发生地：卢湾区内太平桥地区

　　典型事件：翠湖天地紧邻大名鼎鼎的新天地，由瑞安房地产负责开发。一期翠湖天地雅苑融入了上海传统石库门建筑的特色，特别深受香港人及来自世界各地到上海工作的外籍人士欢迎，二期翠湖天地御苑的设计特色是展现装饰艺术ArtDeco的风格。尤其是市中心罕见的多功能室内运动场、室内温水游泳池、健身房、室内网球场、室内仿石面攀岩及室内高尔夫球练习场等，让住户在任何环境下均能享用。此外，区内正计划兴建国际学校、国际时尚品牌街、歌剧院、国际医疗中心。

　　入选理由：这里还有什么没有呢？就是钱包不够鼓，我们也可以放眼好好欣赏。所谓今天的梦想明天的现实嘛，也应了《申》报的广告语：“眼光比生活高一点”，瑞安提供了一个看得见，但要努力也能进驻的风景。